Какие виды фундаментов для частного дома выбрать

Изучите различные типы фундаментов дома, изучив доступные варианты и материалы, а также другие соображения, чтобы построить прочный фундамент для вашего дома.

При строительстве дома с нуля, рассмотрение основной конструкции и систем должно стать одним из первых решений. Это также является одним из важнейших факторов, которые необходимо учитывать. Фундаменты бывают разных типов и разных техник, поэтому узнайте о них все, чтобы найти правильный тип для вашего дома.

Путеводитель по Фундаменту Дома

Вам нужно принять множество решений, прежде чем начнется строительство вашего нового дома. Выбор типа фундамента может быть самым важным, поэтому важно знать, какие варианты и материалы доступны.

Средний вес дома составляет более 20 тонн, включая ваши вещи, поэтому прочный фундамент имеет решающее значение, если вы хотите долговечный дом.

 Типы фундаментов дома

Есть три основных типа фундамента :  полно заглублённый ленточный фундамент (подвал), ленточный фундамент и плитные фундаменты. Четвертый, но менее распространенный вариант — это деревянный фундамент.

1. Полно заглублённый ленточный фундамент (два типа)

Полный подвал

Фундаменты подвала имеют несущие стены, проходящие под землю. Распространены два типа: полный и дневной. Целый подвал полностью под землей, либо без окон, либо с маленькими окнами на уровне земли.

Фундаменты подвала могут быть законченными  или незавершенными. Незаконченные подвалы часто служат складскими помещениями или домашними водонагревателями, печи и другое бытовое оборудование.

Подвал дневного света

Дневной подвал находится на склоне. Некоторые стены находятся под землей, блокируя дневной свет, а другие частично или полностью находятся над землей.

Чтобы обеспечить дневное освещение или подвал для пеших прогулок, на вашем участке должен быть правильный уклон. Но если вы не против потратить много денег на подготовку места для постройки дома, можно провести оценку участка для размещения подвала с дневным освещением.

Для фундаментов подвала требуются бетонные блоки (CMU) или бетонные стены (заливной бетон). Фундамент подвала — самый дорогой вариант, но он также позволяет расширить жилое пространство, если вы решите сделать подвал готовый.

2. Ленточный фундамент

Он представляет собой короткие фундаментные стены на опорах. Эти типы фундаментов обычно не отапливаются, но имеют вентиляцию, чтобы избежать скопления влаги. Они используют заливной бетон или бетонные блоки с раствором , и они дешевле, чем цельный подвал.

Многие люди используют частичный подвал, так как вы можете хранить там некоторые предметы, но не можете превратить его в жилое пространство.

3. Фундамент из бетонных плит

Фундаменты из бетонных плит или фундаменты из плит на грунте являются обычным вариантом во многих областях. Они лучше всего подходят для климата, когда земля не замерзает и не оттаивает в течение зимы. Эти типы фундамента дома помогают защитить от термитов.

Однако доступ к водопроводным и дренажным трубам может быть затруднен, поскольку эти элементы обычно находятся под несколькими дюймами бетона. Фундамент плиты на грунте — один из самых дешевых вариантов фундамента.

4. Деревянный фундамент

Фундаменты из дерева часто являются стандартом для северных районов. Под ними тоже может быть свободное пространство. Также часто встречаются подвалы, в которых поверх бетонных полов укладывается обработанная под давлением древесина, но технически такая комбинация будет считаться бетонным фундаментом.

Материалы и методы основания

Хотя фундаменты часто бывают из цемента или дерева, существуют вариации. Вот общие материалы, которые вы можете найти для фундамента.

1. Заливной бетон

Залитые бетонные стены плотные, устойчивы к поломке и растрескиванию. Многие строители предпочитают их бетонным блокам, потому что они не пропускают воду или землю, так как они представляют собой твердую часть.

2. Сборные железобетонные панели

 

Вместо того, чтобы заливать бетон на месте, некоторые строители предпочитают использовать сборные панели. Сборные железобетонные панели перемещаются на место с помощью крана, и с ними может быть сложно работать. Однако они могут сэкономить время, поскольку вам не нужно ждать, пока бетон застынет, пока кладете стены.

3. Бетонные блоки

 

Бетонные блоки или блоки CMU — это сверхпрочные строительные блоки для создания подвалов. Установка блоков требует выравнивания и соединения частей. Гидроизоляция также имеет решающее значение для предотвращения просачивания воды.

4. Камень

Каменные подвалы больше не распространены, но вы можете найти их в старых домах. В этих типах фундамента дома используется смесь камня и цемента, чтобы сформировать прочный барьер. Они могут треснуть и расколоться, поэтому большинство строителей избегают использования таких материалов в современных домах .

Конечно же, ничто не мешает вам добавить каменный фасад к своему подвалу или фундаменту.

5. Дерево

Примерно с 1960 года пиломатериалы, обработанные под давлением, были обычным материалом для фундамента. Деревянный фундамент дешев, легко монтируется и устойчив к влаге и насекомым . Однако дерево не вечно, поэтому оно постепенно теряет популярность в качестве материала для строительства фундамента.

Методы строительства фундамента

Вы можете построить фундамент несколькими способами. Вот еще несколько стандартных методов строительства.

1. Стенка и ствол

Фундамент со ствольной стенкой обычно используется в районах с низким и умеренным морозом, потому что они очень устойчивы. Многоэтапный процесс включает заливку нижнего колонтитула, а затем укладку блоков, чтобы сформировать стену до готовой высоты плиты.

Стены основания и ствола требуют времени для завершения, но в результате получается прочный фундамент, устойчивый к таким проблемам, как движение воды и грунта.

2. Свайный фундамент

Фундаменты из опор и балок чаще используются в коммерческих и промышленных целях. Однако для более крупных жилых домов многие строители будут использовать просверленные шахтные бетонные опоры и балки.

Основа свайного фундамента, где почва глины и имеет высокую пластичность. Но вам также понадобится инженер-строитель для наблюдения за проектом, поскольку дизайн и анализ грунта являются жизненно важными факторами для безопасной и надежной сборки.

3. Свайный фундамент для промышленных домов

Для заводских домашних установок полезен (и часто доступен) другой тип опор и балок. Во-первых, якоря уходят в землю, чтобы противостоять ветру и другим погодным условиям. Ремни прикрепляются к стальному каркасу вашего дома, чтобы удерживать его на месте. Затем выносные опоры и поперечины добавляют дополнительную устойчивость к атмосферным воздействиям.

Основание может быть стальным, но вы также можете выбрать опоры из бетона или АБС-пластика. Установка этого фундамента может быть быстрее, но это применимо только к промышленным или мобильным домам.

4. Плита на основе / монолитная плита

Когда строители заливают перекрытие на грунте — АКА, монолитную плиту — они завершают заливку за один раз. Фундамент, стена ствола и бетонный пол опускаются одновременно, а толщина плиты составляет несколько дюймов. Вместо нижних колонтитулов там, где идут несущие стены, есть более толстые участки бетона.

Плиты содержат арматуру или кабели для прочности, и они могут использоваться в домах, гаражах, сараях и т. Д.

5. Предварительно заливная плита

 

Предварительно залитые плиты представляют собой сборные фундаментные панели, которые перемещаются на место с помощью крана или другого тяжелого оборудования. Они могут сделать установку фундамента намного быстрее, но и дороже, чем заливка бетонной плиты.

 

Подробнее

Вот факторы, влияющие на фундамент, а также соображения относительно ценообразования и строительства.

Требуемый климат

Некоторые типы фундаментов дома не подходят для определенного климата. Например, среды с экстремальными температурами не идеальны для плитных фундаментов. Когда вода замерзает и тает, бетон может треснуть от давления. Напротив, более теплый климат может не выиграть от деревянного фундамента, поскольку термиты могут представлять угрозу.

Климат оказывает решающее влияние на ваши планы строительства, поэтому не привязывайтесь слишком к конкретному типу фундамента, пока не увидите, что будет работать там, где вы живете.

Сорт участка и тип почвы

Возможно, вам посчастливилось жить в районе с мягким климатом, но это не значит, что вы можете выбрать любой фундамент. Уровень вашего участка и место, где вы решите разместить свой дом, могут повлиять на совместимость определенных типов фундаментов дома.

Почва также может повлиять на конструкцию фундамента. Если, например, под вашей строительной площадкой есть скала, вам может потребоваться инженер-строитель, чтобы осмотреть участок и разработать план строительства над ним. В других случаях нестабильная почва может означать, что вам нужно выбрать другое место для строительства.

Оценка участка также может повлиять на вашу способность строить конкретный фундамент. Возможно, вам понадобится подвал с дневным освещением, но если участок не так классифицирован или если у вас нет изменений в вашем бюджете, вы можете выбрать только традиционный подвал.

Утилиты и доступность

С некоторыми типами фундамента дома легко залезть внутрь и исправить то, что сломалось. Например, вам могут понадобиться ввести коммуникации или  для обслуживания Вашего дома сантехники . Но, например, в заливном бетонном фундаменте трубы могут лежать под несколькими дюймами бетона.

Насколько доступны внутренние конструкции вашего дома, зависит от типа фундамента и расположения элементов под ним или внутри него.

Домашний стиль и дизайн

Архитектура или общий дизайн вашего дома может диктовать тип необходимого вам фундамента. Или вы можете установить мобильный дом на выбранном вами фундаменте. Хотя вы можете разместить промышленный дом практически на любом фундаменте, многие домовладельцы выбирают фундаменты из опор и балок, уникальные для промышленных домов.

Конечно, вы можете выбрать любой фундамент, который вам больше нравится, но затраты — и инженерные вопросы — тоже могут подскочить.

Стоимость и цены

Стоимость вашего фундамента зависит от многих факторов, в том числе от средней стоимости рабочей силы в вашем районе. Вот решающие факторы, когда дело доходит до ценообразования фонда.

1. Квадратные метры

Чем меньше площадь вашего дома, тем дешевле может быть фундамент.

При этом фундамент одноэтажного дома часто бывает дороже, чем многоэтажный. Это может показаться нелогичным, но верхние этажи не нуждаются в дополнительном бетонном фундаменте, поэтому вертикальное решение может сэкономить вам деньги в целом.

К тому же на квадратный метр в любом случае дешевле построить двухэтажный дом.

2. Тип конструкции

Конечно, тип фундамента, который вы в конечном итоге выберете, повлияет на цену больше, чем любая другая характеристика. Самым дорогим фундаментом является цокольный этаж, особенно если вам нужен готовый подвал, а наименее затратным — бетонная плита.

Фундамент для подполья может быть среднего уровня, хотя вы можете найти готовые бетонные плиты примерно по той же цене.

3. Глубина фундамента

Чем глубже должен копать подрядчик, тем дороже будет проект фундамента. Но во многих климатических условиях вам понадобится глубокий фундамент — ниже линии замерзания — для защиты вашего дома и его структурной целостности.

4. Другие соображения по ценообразованию

Фундамент — это фундамент, верно? Не совсем. Цена также зависит от стоимости материалов, дополнительных функций и транспортных расходов.

Например, установка лучистого отопления в пол, которая может сэкономить на отоплении и расходах на разрыв труб, значительно увеличивает чистую прибыль. Если вам нужна дополнительная гидроизоляция или герметик из-за проблем с климатом или дренажем на месте, они также могут складываться.

5. Средняя цена жилищного фонда

Фундамент для дома стоит от 200 00 руб. до 5 000 000 руб. Цены сильно различаются в зависимости от материалов, необходимого времени и типа фундамента.

Например, фундамент из плит обычно стоит меньше, а фундамент подвала может стоить гораздо дороже.

Имейте в виду, что для проектов фундамента также требуются разрешения, которые ваш строитель может или не может обработать за вас.

Как выбрать тип основания

Если вы строите с нуля, вы можете выбрать подходящий тип фундамента для своего дома. Вот как.

Особенности фундамента

В зависимости от строительной площадки и планировки дома один тип фундамента может работать лучше, чем другой. Вот естественные факторы, которые влияют на ваш фундамент.

1. Уровень грунтовых вод

Уровень грунтовых вод — это граница между ненасыщенной и насыщенной почвой. Уровень грунтовых вод повышается и понижается в зависимости от сезона и, в зависимости от вашего участка, может повлиять на дренаж на строительной площадке. Вода может даже просочиться из земли и повлиять на ваш фундамент.

2. Почвенные условия

 

Почвенные условия, такие как тип почвы, различные слои и твердость, также влияют на тип фундамента, который подходит для вашего здания. Например, более устойчивая почва означает, что вам не нужен такой прочный фундамент, как если бы почва была мягкой.

Например, просверленный фундамент для опор идеально подходит для того, чтобы ваш дом опирался на твердые породы, а не на мягкую грязь. Тип используемой засыпки также влияет на устойчивость вашего фундамента. Большинство людей выбирают покупной наполнитель, такой как известняк или заполнитель, для засыпки фундамента.

Местный климат

Ваш местный климат также может повлиять на то, какой тип фундамента лучше всего. Например, мороз — важный фактор. Если вы живете в районе, где земля часто замерзает и тает, вы можете увидеть трещины в фундаменте из монолитной плиты вашего дома. В этом случае лучшим решением может стать фундамент для столбов и опор.

Или, если вы живете в месте с высоким риском тропических штормов, предпочтительнее использовать фундамент, выдерживающий наводнения . Опять же, вариант столбов и опор может работать лучше, чем цельный фундамент или перекрытие. С другой стороны, в более умеренном климате часто бывает достаточно монолитной плиты, которая является экономичным выбором.

Цель фундамента

Назначение монолит сильно отличается от цели дневного подвала. Очень важно знать, какой цели вы хотите, чтобы ваш фундамент служил, поскольку от этого зависит то, как вы будете использовать свой дом.

1. Дополнительное жилое пространство

Если вы хотите добавить дополнительное пространство на план этажа вашего дома, вам может подойти фундамент подвала. Готовый подвал увеличивает площадь вашего дома и может служить дополнительной спальней, игровой комнатой, медиа-комнатой или гостевым домом.

Кроме того, готовые подвалы повышают стоимость вашего дома при перепродаже. Только около 30 процентов семейных домов, построенных после 2013 года, имеют полностью или частично подвальные помещения . Для сравнения, 54 процента находятся на плитах, а 15 процентов включают пространство для обхода.

2. Жизнь на открытом воздухе

Для оптимального образа жизни на открытом воздухе лучше всего выбрать подвал с открытой дверью (или дневным светом). Вы можете включить окна, стильные двери и даже патио в свой подвал. Таким образом, вы сможете развлечься на заднем дворе или даже сдать подвал как квартиру.

3. Хранение

Очевидно, что бетонная плита или деревянный фундамент не предлагают много места для хранения. Если вы хотите, чтобы вещи или приборы, такие как водонагреватель, можно было разместить под полом, вам просто необходимо наличие фундамента с ползанием.

4. Стабильность

Большинство домовладельцев хотят стабильности в своих фондах. Но для людей, живущих в поймах рек, прочный фундамент — главный приоритет при строительстве. Фундаменты с приподнятыми плитами — одно из новаторских решений проблемы наводнений.

Повышенной фундаментную плиту , как Телла Фирма — х, сочетает в себе фундаментной плиты с системой пирса-балочной. Фундамент на возвышении возводится немного дольше и дороже, чем стандартный фундамент, но он может сэкономить вам деньги, если повреждение водой вызывает беспокойство.

Подвесной фундамент идеально подходит для глинистых почв, которые расширяются и сжимаются в течение сезона и в более влажных условиях.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector