Ремонт потрескавшегося фундамента своими руками

Часто мы можем увидеть такой дефект в подвале частных домов, как растрескивание. Тогда возникает вопрос — как исправить потрескавшийся фундамент?

Основные причины разрушения фундаментов:

1. проседание;
2. вскрытие фундамента;
3. морозное пучение;
4. опрокидывание фундамента.

Необходимо немедленно решить проблему, выяснив, почему появилась трещина и сделав ремонт.

Методы диагностики фундамента

Для начала нужно исследовать фундамент, выяснить причину появления трещин, определить скорость распространения дефекта. Наиболее правильное исследование может провести специальная лабораторная бригада. Однако это стоит больших денег, поэтому вы можете сделать это самостоятельно.

Один из самых простых способов исследования — установка гипсовых маяков, по которым можно определить, продолжает ли трещина расширяться. Установите 2 или 3 маяка на трещину. Если трещина расширяется, маяки тоже должны треснуть. Так же по этим маякам можно определить скорость деформации и усадки фундамента.

Теперь следует выяснить причины разрушения.

Есть три фактора:

1. деятельность человека (например, замачивание грунта и основания водопроводной водой, что приводит к замерзанию и дальнейшему повреждению конструкции);
2. неправильный дизайн и конструкция (некачественное решение, неправильный расчет и т. д.);
3. природные факторы (грунтовые воды, пучинистые почвы).

Часто сбои происходят из-за сильной и неравномерной усадки дома, которая всегда происходит в первые годы после постройки дома. Первые признаки разрушения основания — появление трещин и каверн.

В процессе естественной усадки могут появиться небольшие повреждения, но в дальнейшем они не будут ухудшаться — в этом случае достаточно будет провести косметический ремонт. Но если разрушение продолжит расти, его потребуется более серьезный ремонт.

Трещины могут возникнуть из-за закладки фундамента над промерзшим грунтом. Степень деформации почвы и ее влияние на фундамент дома зависит от пучения почвы. Если в фундаменте есть трещины, его необходимо утеплить.

Для этого вырыть траншею вдоль цоколя дома, а затем засыпать ее мелким гравием или крупным песком — это такие типы грунта, которые не расширяются при замерзании. Поверх него кладут слой утеплителя, а затем делают отмостку. Перед тем, как разместить отмостку, необходимо уложить гидроизоляцию. Желательно провести утепление боковой поверхности фундамента.

Ремонт потрескавшегося фундамента

Если фундамент треснул по всему периметру, необходимо вырыть траншею вокруг всего дома на глубину фундамента. Затем поверхность очищается от грязи и старой штукатурки. Затем на некотором расстоянии от стены при помощи анкеров прикрепите металлическую сетку к подвалу. Затем слой за слоем бетонируйте конструкцию.

Причем каждый слой необходимо тщательно утрамбовать. Если фундамент дома из щебня, бутового бетона или железобетона, его следует укрепить с помощью бетонных уширенных хомутов. Для этого зажимы необходимо аккуратно связать со старой кладкой с помощью анкеров. Процесс проводится с расчетом на то, что новые участки будут работать вместе со старой базой.

Улучшение и укрепление фундамента

Бывают ситуации, когда фундамент полностью приходит в негодность. Ремонт потребует полной замены. Необходимо разгрузить старую, сохранив устойчивость дома, чтобы не разрушить ни одну из стен.

Вы можете использовать следующие методы:

• установка временных «стульев», которые устанавливаются перпендикулярно шпалам потрескавшегося фундамента;
• установка каменных столбов протаскивания под стены дома;
• использование распорок, удерживающих цокольную стену и передающих нагрузки от веса земли под углом.

Перед сменой базы нужно установить маячки. Если стена начинает деформироваться или разрушаться, это указывает на произошедшие изменения. Затем выкопайте яму.

Новый фундамент следует закладывать на небольших участках около 6-7 футов. При углублении основания необходимо укрепить стены дома с помощью распорок. После укрепления фундамент подрывается и земля под ним расчищается. Стены котлована отделаны досками, опалубкой.

Подошва старого основания очищается от грязи, грунта, щебня, крошащегося бетона. Новый и старый фундамент скрепляются твердым цементным раствором с щебнем. Затем продолжаем работу со следующим разделом. Обычно разрешается проводить ремонт на нескольких участках одновременно, если расстояние между ними превышает 20 футов.

Итак, починить потрескавшийся фундамент своими руками можно. Вам просто нужно определить причины повреждений и устранить их.